آقای شا محمدی

 سوال )

برای اینکه قرارداد ترخیص کار یا خرید کالای خارجی را تنظیم نمائیم چه نکته هایی را باید در نظر بگیریم تا دچار مشکل نشویم ؟

پاسخ ) 

به طور کلی شرایط عمومی قراردادها علاوه بر شرایط اختصاصی باید رعایت گردد و توجه به نکات زیر لازم است :

1 – به استناد ماده 190 قانون مدنی ، احراز اهلیت طرفین و معین بودن موضوع معامله لازم است . اعتبار قرارداد منوط به تحقق شرایط صحت معامله است .

2 – تاریخ قرارداد باید دقیقاً معلوم باشد .

3 – تعهدات طرفین باید دقیقاً تنظیم گردد زیرا احراز تخلف در دادگاه ، ملازمه با احراز تعهدات دارد .

4 – اگر شخص حقوقی طرف قرارداذ است باید با ملاحظه اساسنامه که در آن صاحبان امضای مجاز برای تنظیم قراردادهای مالی و صدور اسناد تجاری مشخص گردیده و آخرین تغییرات در روزنامه رسمی ، شخص یا اشخاص مجاز برای امضای قرارداد را هویتاً شناسایی کرد .

5 – مندرجات لازم برای کلیه قراردادها :

1-5-نام و نام خانوادگی و مشخصات شناسنامه و نشانی کامل برای اشخاص حقیقی و نام شرکت یا موسسه و شماره ثبت و نشانی قانونی دفتر مرکزی آن برای اشخاص حقوقی باید درج گردد .

2-5-شرح کامل موضوع انجام کار مورد نظر بصورت کاملاً واضح و روشن در (( موضوع قرارداد )) ذکر شود .

3-5- (( مدت قرارداد )) با توجه به توافق طرفین بطور صریح درج شود .

4-5- (( مبلغ قرارداد )) و نحوه پرداخت آن بطور کاملاً واضح و گویا نوشته شود .

5-5-(( شرایط قرارداد )) تمام شرایط مورد توافق طرفین از جمله کسر مالیات ، بیمه عوارض دولتی ، نحوه دریافت سپرده از جمله سپرده حسن انجام تعهدات و غیره و سایر شرایط و مواردی که برای انجام دقیق و صحیح کار مورد نظر لازم است ، درج گردد .

6-5-شرایط (( فورس ماژور )) پیش ببینی گردد .

7-5-(( نحوه حل اختلاف )) از طریق مراجعه به داور مورد قبول طرفین و یا مراجع صالح قضایی ، مشخص شود .

8-5-تعداد نسخ قرارداد با تصریح به اینکه تماماً دارای اعتبار واحد هستند و طرفین با آگاهی کامل از مفاد قرارداد ، آنها را با امضای خود مورد تایید و قبول قرار داده اند .

9-5-جزئیات و شرایط اعمال (( حق فسخ )) ، نحوه اطلاع از آن و جبران خسارات احتمالی و در صورت لزوم مسئولیت هر یک از طرفین برای تامین منافع طرف مقابل پس از فسخ باید در قرارداد تصریح شود .

10-5- تصریح شود که کلیه مکاتبات و اظهار نامه ها و اخطاریه ها در مورد قرارداد باید به نشانی های مندرج در آن ارسال گردد و ادعای بی اطلاعی از مفاد مکاتبات بعمل آمده طبق نشانی های مندرج در قرارداد غیر مسموع است .

11-5-ضمایم قرارداد باید در متن قرارداد مشخص و جزء لاینفک آن تلقی گردد .

12-5-کلیه مفاهیم و اصطلاحات فنی و حقوقی باید روشن و مشخص باشد  و اگر امکان تعبیر و تفسیر متفاوت از آن وجود دارد باید به نحو دقیق و واضح تعریف شوند . 

13-5- امکان  یا عدم امکان (( حق واگذاری انجام موضوع قرارداد به غیر )) پیش بینی شود .

14-5-- تاخیر ناشی از قصور در انجام تعهدات و وظایف قراردادی در مدت مقرر در قرارداد ، دیرکرد تلقی  و جریمه متناسبی تعیین شود . تاخیر بیش از مهلت های پیش بینی شده می تواند یکی از موجبات فسخ قرارداد باشد .